WASHINGTON, D.C. — Un proyecto de ley bipartidista destinado a facilitar la construcción de viviendas asequibles y reducir el costo de acceder a una casa propia fue aprobado por el Congreso de Estados Unidos, pero su promulgación quedó en suspenso después de que el presidente Donald Trump decidiera cancelar su firma para presionar al Congreso a aprobar una reforma electoral.
La Cámara de Representantes aprobó la iniciativa con una contundente votación de 358 votos a favor y 32 en contra, un día después de que el Senado la avalara con 85 votos a favor y cinco en contra. La legislación fue enviada al escritorio del presidente, y la Casa Blanca había adelantado previamente que respaldaba la medida.
Sin embargo, el miércoles Trump anunció que no firmará el proyecto por el momento.
“Por la presente se cancela la conferencia de prensa y la firma de hoy sobre vivienda hasta que aprobemos la tan necesaria Ley SAVE AMERICA, que considero una emergencia nacional”, publicó el mandatario en Truth Social.
Hasta el momento no está claro si Trump firmará posteriormente la legislación o si optará por vetarla.
La propuesta busca aumentar la oferta de viviendas asequibles mediante la eliminación de algunos obstáculos regulatorios y la flexibilización del uso de recursos federales.
Entre sus principales disposiciones destacan:
- Reduce ciertos requisitos regulatorios, incluidas algunas evaluaciones ambientales para acelerar la construcción de viviendas.
- Permite utilizar fondos del programa de Subvenciones en Bloque para el Desarrollo Comunitario del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) para construir nuevas viviendas asequibles.
- Vincula parte de los 3,300 millones de dólares del programa federal con el desempeño de estados y ciudades en la construcción de vivienda asequible.
- Incluye una disposición que prohíbe a las firmas de capital privado adquirir viviendas unifamiliares.
La aprobación representa uno de los pocos acuerdos bipartidistas alcanzados en el Congreso sobre un tema que preocupa cada vez más a los estadounidenses: el alto costo de la vivienda.
Durante una conferencia organizada por el Centro de Políticas Bipartidistas en Washington, Margaret Spellings, presidenta y directora ejecutiva de la organización, afirmó que el problema radica principalmente en la falta de oferta.
“Durante las últimas dos décadas, Estados Unidos simplemente no ha construido suficientes viviendas para satisfacer la demanda”, señaló.
Spellings explicó que el desequilibrio entre oferta y demanda ha disparado tanto los precios de las viviendas como los alquileres, dificultando que millones de familias puedan comprar una casa.
También destacó que la vivienda se ha convertido en una prioridad para legisladores federales, estatales y locales.
El senador republicano Tim Scott, presidente del Comité de Banca, Vivienda y Asuntos Urbanos del Senado, calificó la legislación como una muestra de “sentido común” y aseguró que fue posible gracias a una amplia coalición bipartidista enfocada en ayudar a quienes buscan comprar su primera vivienda.
Por su parte, la senadora demócrata Elizabeth Warren celebró la aprobación del proyecto en redes sociales.
“He trabajado en este proyecto de ley durante más de un año. Todavía es posible encontrar puntos en común bipartidistas en una legislación que realmente beneficie al pueblo estadounidense”, escribió.
Aunque el proyecto obtuvo amplio respaldo, un grupo de legisladores conservadores expresó su rechazo debido a que el Senado no ha aprobado la llamada Ley SAVE America, impulsada por Trump.
La representante republicana Anna Paulina Luna, de Florida, anunció que votaría en contra del proyecto de vivienda y de otras iniciativas legislativas hasta que el Senado aprobara esa propuesta electoral.
La Ley SAVE America busca establecer nuevos requisitos de prueba de ciudadanía e identificación para votar en elecciones federales, aunque el voto de personas que no son ciudadanos ya es ilegal bajo la legislación vigente.
Trump ha insistido en que dicha reforma electoral debe aprobarse antes de firmar otras iniciativas legislativas, incluyendo el proyecto de vivienda asequible.
Por ahora, la legislación permanece en espera de la decisión final del presidente.
